1º trimestre 2007: Cada proprietário da AMPorto perdeu 1100 €

Como podemos ler aqui (página 3), os proprietários de apartamentos e moradias situados na AMPorto perderam 11 € por metro quadrado entre Dezembro de 2006 e Março de 2007. No mesmo período os proprietários da AMLisboa apenas perderam 1 € por metro quadrado. Para um andar ou moradia com 100 m2, esta evolução representa uma perda de cerca de 1100 € em apenas um trimestre. Estes valores negativos na AMPorto foram compensandos pela evolução positiva nas restantes regiões a Norte (página 1), fazendo com que em média o m2 da nossa região tenha evoluído de 1073 €/m2 para 1074 €/m2 no mesmo período. Destaque também para o facto de todas as sub-regiões a Norte terem uma valorização do m2 abaixo da média nacional, estando no polo oposto os imóveis de Lisboa e Algarve (página 3).

Os propriétários a Norte são as vítimas finais do modelo de desenvolvimento da região de Lisboa. Este modelo consiste na dupla ética da administração central na repartição dos investimentos públicos e na criação de condições de desenvolvimento de negócios privados, incrementando a competitividade na região de Lisboa e reduzindu-a no resto de Portugal, nomeadamente a Norte onde está metade da população. Ao longo das décadas recentes, esta política designada de «Portugal Unipolar» (1), tem levado à Drenagem/Migração Interna de pessoas e sedes de empresas do resto de Portugal em direcção à capital. Com o tempo, provoca menor presssão demográfica, redução do valor do m2 e empobrecimento dos proprietários e seus herdeiros.

1: «Penso que Portugal não tem dimensão para ter um desenvolvimento multipolar. Por isso deveremos apostar tudo na região que hà partida tem mais potencial». Cavaco Silva, anos 90.